Die Bundesregierung führt im Jahr 2026 ihre erfolgreichen Bau-Förderprogramme weiter und berücksichtigt dabei die wachsende Nachfrage der Branche. Die temporäre EH55-Plus-Förderung mit einem Volumen von 800 Millionen Euro bleibt bestehen, um energieeffiziente Neubauten zu realisieren. Verbesserte Zinssätze im Klimafreundlichen Neubau (KFN), im KNN-Programm, in der Wohneigentumsförderung für Familien (WEF) und im Jung kauft Alt (JkA) erleichtern die Finanzierung. Parallel wird die genossenschaftliche Wohnraumförderung ausgebaut. Bauherren erhalten weiter verlässliche Finanzierungsoptionen bundesweit.
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Bundesbauministerium sichert mit Förderprogrammen nachhaltigen klimafreundlichen Wohnungsbau weiterhin 2025
Angaben des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen belegen eine hohe Nachfrage nach allen Förderprogrammen im Jahr 2025. Sören Bartol, Parlamentarischer Staatssekretär, berichtete von über 64.000 geförderten klimafreundlichen Wohneinheiten. Dank verbesserter Zinssätze und neuen Anreizmechanismen zeigt sich anhand von Branchenumfragen eine deutliche Steigerung der erteilten Baugenehmigungen. Diese dynamische Entwicklung stärkt die Zuversicht in der Bauwirtschaft und legt den Grundstein für weitere nachhaltige Bauinitiativen mit langfristigem Einfluss auf Klimaschutz und Wohnraumentwicklung.
Nachhaltige Bauprojekte profitieren von EH55-Plus mit Krediten und Impulsen
Am 16. Dezember 2025 trat die EH55-Plus-Förderung in Kraft, die Neubauten im Effizienzhausstandard 55 mit zu 100 Prozent erneuerbarer Energie versorgt. Bis Ende des Jahres wurden mit Krediten in Höhe von 1,3 Milliarden Euro insgesamt 13.988 Wohneinheiten gefördert. Aus diesen Zuschüssen ergaben sich rund 3,6 Milliarden Euro an zusätzlichen Investitionen, die als wesentlicher Motor für die zügige Realisierung klimafreundlicher Bauvorhaben dienen. Die Initiative schafft Planungssicherheit, reduziert Emissionen fördert nachhaltiges Wachstum.
Mit KFN-Förderung entstehen neue tausende energieeffiziente Wohn- und Geschäftsgebäude
Im Rahmen des Klimafreundlichen Neubaus erhalten Bauunternehmen, Genossenschaften und private Erstkäufer zinsvergünstigte Kredite der KfW zur Realisierung energieeffizienter Wohn- und Nichtwohnprojekte. Kommunen profitieren von Zuschüssen für begleitende Infrastruktur und Klimaschutzmaßnahmen. Für das Förderjahr 2025 wurden insgesamt Kreditzusagen in Höhe von 4,5 Milliarden Euro erteilt, wodurch Investitionen von rund 13 Milliarden Euro mobilisiert und 36.747 energieoptimierte Wohneinheiten fertiggestellt wurden. Eine Begleitung durch Energieberater und transparente Vergabeverfahren runden das Finanzierungsangebot effizient ab.
KNN unterstützt bis 2025 8.214 Wohneinheiten mit zinsverbilligten Darlehen
Das KNN-Programm bietet finanzielle Unterstützung für Neubauvorhaben mit maximaler Flächenausnutzung und Kostenbegrenzung über vergünstigte Kreditzinssätze und kommunale Zuschüsse. Förderfähig sind Investoren, gemeinnützige Wohnungsgenossenschaften, Gewerbebetriebe und private Bauherren; Gemeinden können Zuschüsse beantragen. Bis Ende 2025 wurden 8.214 Wohneinheiten mit Förderzusagen in Höhe von etwa 859 Millionen Euro versorgt. Die daraus resultierenden Investitionen betrugen circa zwei Milliarden Euro. Priorität liegt auf sozialverantwortlicher Wohnraumversorgung und inflationsresistenter Finanzierung. Dieses Fördermodell unterstützt zudem regionale Anpassungsfähigkeit.
Mit WEF-Finanzierung bauen Eltern klimaneutrale Eigenheime kostensicher und erschwinglich
Über das WEF-Programm können Familien mit Kindern günstige KfW-Kredite für energieoptimierte Eigenheime beantragen. Es bietet dauerhaft niedrige Zinssätze, um Bau- und Kaufvorhaben planbar zu gestalten. 2025 wurden insgesamt 4.554 Wohneinheiten gefördert, wofür 843,5 Millionen Euro zur Verfügung gestellt wurden. Die niedrigeren Zinssätze senken die monatliche Belastung und entlasten Haushalte über Jahre hinweg. Somit trägt das Programm wesentlich zur Förderung klimaschonender Bauweisen und sozial ausgewogener Wohnraumentwicklung in Deutschland lokal effizient nachhaltig.
Wohnkauf- und Sanierungsförderung 2025: JkA-Programm gezielt für Einkommensschwache Familien
Das Förderangebot Jung kauft Alt JkA gewährt Familien mit geringem bis mittlerem Einkommen vergünstigte Kredite zum Kauf und zur Sanierung bestehender Wohngebäude. Ziel ist die energetische Modernisierung und Erhaltung urbaner sowie ländlicher Bestände, um dem Leerstand entgegenzuwirken. Dadurch entstehen dauerhafte Impulse für die regionale Bauwirtschaft. Im Jahr 2025 wurden 690 Finanzierungszusagen erteilt und ein Kreditvolumen von 80,03 Millionen Euro freigegeben und gleichzeitig die soziale Kohäsion in strukturschwachen Gebieten stärken.
Förderprogramm steigert Attraktivität von Genossenschaften für junge Mitglieder enorm
Anträge für zinsermäßigte KfW-Kredite zur Finanzierung von Genossenschaftsanteilen werden über die Hausbank eingereicht. Pro Antrag sind bis zu 150.000 Euro möglich, zusätzlich wird ein Tilgungszuschuss von 15 Prozent bewilligt. Im Jahr 2025 gingen insgesamt 390 Anträge ein, die zu Förderzusagen führten und ein Kreditvolumen von 28,8 Millionen Euro ausmachten. Dies stärkt das Eigenkapital der Genossenschaften und schafft die Grundlage für bezahlbare gemeinschaftliche Wohnangebote und ermöglicht sichere Planung sowie langfristige Investitionsperspektiven.
Bauwirtschaft begrüßt fortgeführte Programme und deutliche erwartete optimistische Marktentwicklung
Die Weiterführung aller Förderprogramme im Jahr 2026 mit verbesserten Konditionen sichert finanzielle Entlastung für private Bauherren, Kommunen, Genossenschaften und Familien beim klimaeffizienten Wohnungsbau. Dank EH55-Plus-Zinskonditionen, KFN- und KNN-Unterstützung sowie WEF- und JkA-Angeboten werden Investitionen in erneuerbare Energien, Effizienzhausstandards und genossenschaftliche Projekte befeuert. Erhöhte Budgets und optimierte Prozesse führen zu schnelleren Baugenehmigungen, einer stärkeren Baukonjunktur und einem nachhaltigen Ausbau des Wohnungsbestands.
