Im Hasserode-Projekt der GWW fließen rund dreißig Millionen Euro in eine integrierte Immobilienentwicklung mit mehreren Teilprojekten. Den Auftakt bildete die moderne August-Hermann-Francke-Grundschule mit zeitgemäßer Ausstattung und angrenzendem Sportplatz. Anschließend entstand das Luther-Karree mit achtunddreißig energieeffizienten Eigentumswohnungen und erstmals Senioren-WGs. Drei Gewerbeeinheiten mit Gesamtfläche von vierhundertfünfundzwanzig Quadratmetern bieten Unternehmen optimale Bedingungen. Ein integriertes Nahwärmenetz, familienorientierte Infrastruktur und barrierearme Zugänge gewährleisten nachhaltige Nutzung und hohe Lebensqualität integrierte Mobilitätslösungen sowie erneuerbare Energiekonzepte umfassen.
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Vier Phasen des Projekts realisieren umfassende Quartiersentwicklung in Hasserode
Die Quartiersförderung durch die GWW in Hasserode erfolgte in vier aufeinanderfolgenden Teilprojekten mit einem Gesamtbudget von rund 30 Millionen Euro. Projektphase eins beinhaltete den Bau der neuen Francke-Grundschule. Phase zwei schuf einen modernen Sportplatz. Im dritten Teilprojekt entstand das Luther-Karree mit 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Eigentumswohnungen für etwa 90 Bewohner und erstmals seniorengerechte Wohngemeinschaften. Im Erdgeschoss wurden drei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 425 Quadratmetern eingefügt. Die Baumaßnahmen stützen eine nachhaltige Gemeinschaftsentwicklung deutlich.
Frische Lernlandschaften: Terrassenklasse unterstützt Kreativität und Zusammenarbeit aktiv förderlich
Die 2022 eröffnete August-Hermann-Francke-Grundschule integriert flexible Lernterrassen, die für unterschiedliche Unterrichtsszenarien von Einzelarbeit bis Gruppenprojekten genutzt werden können. Helle Klassenräume mit bodentiefen Fenstern empfangen Tageslicht und sind mit digitaler Ausstattung versehen. Der unmittelbar angrenzende Sportplatz erweitert den Schulsport in den Bereichen Fitness, Spiel und Teamtraining und dient in den Pausen als Bewegungsfläche. Ein Blockheizkraftwerk liefert über ein Nahwärmenetz CO2-reduzierte Wärme für die Schule und für das Luther-Karree, was innovative Energieeffizienz demonstriert.
Großzügige Terrassen bieten Ausblick, Erholung und Freiräume für Bewohner
Das dreiteilige Wohnprojekt stellt 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit bodentiefen Fenstern zur Verfügung, die eine optimale Raumausleuchtung gewährleisten. Barrierearme Eingänge sowie Aufzüge ermöglichen eine uneingeschränkte Erschließung aller Wohnebenen. Großzügige Terrassen erweitern den privaten Wohnbereich ins Freie. Circa 90 Bewohner, darunter Familien mit Kindern, Einzelpersonen und erstmals Senioren-Wohngemeinschaften, beziehen die Wohnungen. Die Einheiten entsprechen aktuellen Energie- und Komfortstandards und integrieren unterschiedliche Lebensphasen in einem inklusiven Quartierskonzept.
Modernste Haustechnik und Glasfassaden prägen Luther-Karree Gewerbeflächen attraktiv jetzt
Das Luther-Karree offeriert drei Gewerbeflächen mit insgesamt 425 Quadratmetern, von denen zwei Einheiten bereits vergeben sind. S&P Steuerberatung und eine Ergotherapiepraxis zählen zu den Hauptmietern. Die verbleibende Fläche eignet sich für Einzelhandel und Dienstleistung, die eine zentrale Lage, gute Sichtbarkeit und wachsende Kundenfrequenz im Quartier schätzen. Die Ausstattung umfasst großzügige Glasfassaden, barrierefreie Zugänge, energieeffiziente Haustechnik und flexible Ausbauoptionen.
S&P Steuerberatung fördert soziale Verantwortung mit Sportprojekten in Hasserode
Martin Gransow, Leiter der S&P Niederlassung, bezieht 200 m² lichtdurchflutete Büroräume im Luther-Karree. Er erläutert, dass das moderne Design die Anwerbung von Fachkräften erleichtert und als Visitenkarte für Mandanten dient. Durch die zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung profitieren Kunden von hoher Erreichbarkeit. Daneben engagiert sich S&P intensiv in regionalen Kinder- und Jugendsportprojekten, übernimmt so soziale Verantwortung und leistet einen spürbaren Beitrag zur Förderung junger Talente vor Ort.
Engagierte Praxisleitung realisierte Konzept für generationsübergreifende Therapieangebote mit Standards
Im Luther-Karree nahm Evelyn Barkaoui im August 2025 ihre ergonomisch ausgestattete Ergotherapiepraxis auf zweihundert Quadratmetern in Betrieb. Die planungsbegleitende Einbindung ermöglichte die exakte Anpassung der Raumaufteilung an therapeutische Abläufe. Weite Fenster sorgen für Tageslicht, barrierefreie Eingänge ermöglichen komfortablen Zugang. Modernste Mobilisationseinrichtungen und Sitzsysteme runden das Angebot ab. Geplant ist, die letzte freie Einheit zukünftig mit ergänzenden physiotherapeutischen Diensten sowie interdisziplinären Behandlungsansätzen zu füllen. Dieser Schritt rundet das Leistungsspektrum ab.
Geschütztes Wohnumfeld fördert aktiven generationsübergreifenden Nachbarschaft und sozialen Austausch
Die Wohnbedürfnisse von Barbara Feierabend deckt eine 4-Zimmer-Wohnung mit begehbarer Dachterrasse und direktem Fernblick auf den Harz optimal ab. Eine Tiefgarage reduziert Parkplatzsuche, während der engagierte Hausmeisterservice für Pflege und Sicherheit zuständig ist. Die pflegeleichten Außenflächen minimieren Instandhaltungskosten. Die angrenzende Grundschule ermöglicht es der Großmutter, ihre Enkelin ohne Auto täglich zu begleiten und so Mobilitätsbedarf zu senken. Dieses Konzept verbindet Komfort, Nachhaltigkeit und generationenübergreifende Nachbarschaftsstrukturen im Quartier. energieeffiziente Haustechnik. barrierefrei.
Kooperation mit Hochschule Harz schafft offene Lern- und Begegnungswelt
Die offene Raumplanung der Francke-Grundschule, so Rektorin Christiane Kresse-Wenzel, integriert differenzierte Lernhöfe, offene Gruppenräume und individuelle Rückzugsbereiche. Durch flexible Raumtrenner, mobile Möbel und modernste Lerntechnik können Lehrkräfte Unterrichtssettings an pädagogische Ziele anpassen. Der großzügige Außenbereich mit Lernstationen, Sitzstufen und Grünflächen steht ebenfalls Anwohnern sowie Studentenn der Hochschule Harz als Begegnungsort zur Verfügung. Die angesiedelte Ergotherapiepraxis schafft zusätzliche Förderkapazitäten und verknüpft schulische Bildung mit gesundheitlichen Maßnahmen im Quartier, zukunftsfähig, vielfältig, nachhaltig.
Neue Schule und Luther-Karree bieten Familien Zukunftschancen laut Petersen
GWW-Botschafter Nils Petersen, einst Jugendfußballer in Hasserode, hebt die pädagogisch orientierte Quartiersplanung hervor. Er erklärt, dass die Kombination aus moderner Schule, öffentlichem Sportplatz und familienfreundlichen Wohnungen im Luther-Karree synergetische Effekte für Kinderbetreuung und Freizeit schafft. Familien hätten so kurze Wege zwischen Lernen, Spielen und Wohnen. Petersen betont, dass die GWW durch dieses integrierte Konzept richtungsweisende Impulse nach Wernigerode bringt und Impulse für künftige Entwicklungen setzt. Er sieht darin zukunftsfähige Stadtmodelle.
Schulnahes Blockheizkraftwerk reduziert effizient CO2-Emissionen und Energieverluste im Quartier
Oberbürgermeister Kascha und GWW-Geschäftsführer Zeigermann loben die enge Kooperation mit den Stadtwerken. Das neue Nahwärmenetz, betrieben durch ein Blockheizkraftwerk, versorgt die August-Hermann-Francke-Grundschule und das Luther-Karree effizient mit Wärme. Ein energieautarkes Sonnenhaus ergänzt das Konzept und reduziert den Gesamtenergiebedarf weiter. Mit dem 30-Millionen-Euro-Budget setzen Stadt und GWW einen klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, innovationsgetriebene Infrastruktur und eine lebendige Quartiersentwicklung mit hoher Zukunftssicherheit.
Sportplatz, Schule und Wohnraum vereinen sich zu lebendigem Quartier
Die GWW verfolgt in Hasserode ein integratives Entwicklungskonzept, das Schulbau, Sportinfrastruktur, diverse Wohnformen und flexible Gewerbeflächen synergetisch verknüpft. Die neue August-Hermann-Francke-Schule bietet zeitgemäße Lernräume und flexible Terrassen, während ein ausgestatteter Sportplatz die Bewegungsförderung unterstützt. 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit bodentiefen Fenstern, barrierearmen Zugängen und Terrassen richten sich an Familien sowie Senioren-WGs, ergänzt durch drei Gewerbeeinheiten. Ein Nahwärmenetz und ein Sonnenhaus garantieren hohe Effizienz, und verkehrsberuhigte Zonen verbessern Lebensqualität. Zukunftsfähigkeit entsteht.
